Стяжка пола для юридических лиц: договор, НДС, сроки

Как строится работа с юридическими лицами

Для юрлиц процесс отличается от заказа стяжки в квартиру: нужен договор, закрывающие документы, понятная схема оплаты и предсказуемые сроки, которые можно встроить в общий график стройки или ремонта. Работаем по договору подряда: в нём фиксируем объём, сроки, стоимость и порядок сдачи работ. Перед подписанием выезжаем на объект, чтобы рассчитать точные объёмы и материалы под конкретную площадь и требования по прочности.

Договор, НДС и оплата

Работаем как с НДС, так и без — в зависимости от системы налогообложения заказчика. По договору предоставляем полный пакет закрывающих документов: акты выполненных работ, счета-фактуры при работе с НДС. Оплата безналичная, возможна поэтапная — под фактически выполненные объёмы, зафиксированные актом. Такая схема удобна для бухгалтерии заказчика и снимает риски при работе с крупными объёмами.

• договор подряда с фиксацией объёмов, сроков и стоимости;
• работа с НДС и без НДС;
• безналичная оплата, поэтапные платежи под акты;
• полный пакет закрывающих документов.

Сроки и поэтапная сдача на больших объёмах

На коммерческих объектах цена за квадратный метр снижается с ростом площади, а срок работ считается не по единичному помещению, а по графику всего объекта. Используем механизированную и полусухую технологию — пневмонагнетатели и миксеры дают производительность 240–450 м² за смену, что позволяет держать плановую дату сдачи даже на площадях в тысячи квадратных метров. Крупные объекты разбиваем на этапы и сдаём поэтапно, по актам на каждую очередь, — заказчик получает доступ к готовым зонам, не дожидаясь завершения всего объёма. При необходимости работаем по ночам и в выходные, чтобы уложиться в график генподрядчика или не останавливать работающий объект.

Опыт работы с коммерческими и корпоративными заказчиками

Компания на рынке с 2010 года, выполнено более 500 объектов — офисные центры, мебельный центр ROOMER, ресторан, торгово-офисные комплексы, жилые комплексы, а также кровля одного из посольств в Москве. Такой опыт позволяет заранее просчитывать риски конкретного типа объекта — от логистики завоза материала до требований по прочности и срокам сдачи — и закладывать их в договор, а не решать по ходу работ. На все работы даём гарантию 3 года.

Вопросы и ответы

Работаете ли с НДС?
Да, работаем как с НДС, так и без — в зависимости от системы налогообложения заказчика. При работе с НДС предоставляем полный пакет документов, включая счета-фактуры, что удобно для бухгалтерии и позволяет принять расходы к учёту.

Какие документы предоставляете после выполнения работ?
Договор подряда, акты выполненных работ по каждому этапу, а при работе с НДС — счета-фактуры. Пакет документов формируем под требования бухгалтерии заказчика и заранее согласовываем форму актов, если у компании есть внутренние стандарты.

Возможна ли поэтапная сдача на крупном объекте?
Да, крупные объёмы разбиваем на этапы и сдаём поэтапно по актам на каждую очередь работ. Заказчик получает доступ к готовым зонам и может вводить их в эксплуатацию, не дожидаясь завершения работ на всём объекте.

Снижается ли цена за м² на больших площадях?
Да, стоимость работы за квадратный метр снижается с ростом площади объекта за счёт логистики и загрузки бригады. Итоговую цену под ключ с материалом рассчитываем после выезда на замер и уточнения технических требований конкретного объекта.