Стяжка пола в паркинге и подземной автостоянке

Требования к стяжке пола в паркинге

Пол паркинга работает в жёстких условиях: постоянное движение автомобилей, точечные нагрузки от колёс, реагенты и влага, которые заносятся с улицы, перепады температуры на въездных пандусах. Стяжка здесь должна быть плотной, износостойкой и при этом иметь точную геометрию уклонов — к трапам ливневой канализации, воротам, пандусам между этажами. Ошибка в уклоне на этапе стяжки потом не исправляется финишным покрытием, поэтому геометрию задаём по проекту и проверяем нивелиром на каждой карте.

Почему механизированная стяжка подходит для паркингов

Полусухая смесь с низким водоцементным отношением не расслаивается и не даёт луж на плоскости, что важно для помещений с уклонами в несколько направлений одновременно. Механизированная подача пневмонагнетателем позволяет точно дозировать смесь на сложной геометрии — рампах, разворотных зонах, местах примыкания к колоннам — без потери темпа заливки. Для зон с наибольшим износом от шин и реагентов дополнительно упрочняем поверхность топпингом и армируем фиброволокном, снижая риск трещин от вибрационных нагрузок.

• выдерживаем уклоны к трапам и воротам по проекту, без луж и обратных уклонов;
• армируем фиброволокном или сеткой зоны с высокой интенсивностью проезда;
• упрочняем поверхность в местах, подверженных истиранию и воздействию реагентов;
• нарезаем деформационные швы с учётом температурных перепадов на въездных пандусах.

Работа в подземном паркинге: логистика, подача материала, сроки

Подземные паркинги — это ограниченная высота, вентиляция и подача техники через пандус или монтажный проём. Перед началом работ рассчитываем логистику: где встанет миксер, как проложить рукав пневмонагнетателя до дальних карт, как организовать освещение на время заливки. На подземных этажах и на объектах с ограничением по въезду транспорта работаем ночными сменами и по согласованному графику, чтобы не пересекаться с работой других подрядчиков и с эксплуатацией здания.

Договор с застройщиком, УК или юрлицом

На паркингах чаще всего заказчик — застройщик, управляющая компания или юрлицо-собственник объекта. Работаем по договору подряда, с НДС и без НДС, с поэтапной сдачей по этажам или паркоместам и актами выполненных работ. Опыт компании с 2010 года и более 500 объектов включает торгово-офисные комплексы и жилые комплексы с подземными паркингами — понимаем специфику сдачи таких объёмов в общий график стройки. Гарантия на стяжку — 3 года.

Вопросы и ответы

Как обеспечиваете правильные уклоны к трапам в паркинге?
Работаем по проектным отметкам, разбиваем поверхность на карты с нивелирной разметкой и контролируем уклон на каждом участке в процессе заливки. Ошибки в геометрии на этапе стяжки не переносятся на финишное покрытие.

Подходит ли полусухая стяжка для подземного паркинга с ограниченной вентиляцией?
Да, полусухая смесь содержит меньше воды, чем классическая цементно-песчаная, поэтому сохнет быстрее и не создаёт избыточной влажности в замкнутом пространстве. При необходимости используем принудительную вентиляцию и обогрев на время набора прочности, а график работ согласуем с учётом особенностей конкретного паркинга.

Можно ли работать ночью, чтобы не мешать другим подрядчикам на стройке?
Да, на паркингах и подземных этажах часто работаем ночными сменами и в выходные, по графику, согласованному с генподрядчиком, чтобы не пересекаться с другими видами работ и не задерживать общий план стройки объекта.

Работаете ли с застройщиками и управляющими компаниями по договору?
Да, заключаем договор подряда с юрлицами, работаем с НДС и без НДС, предусматриваем поэтапную сдачу по этажам или паркоместам с подписанием актов. Оплата безналичная, документы оформляем под требования бухгалтерии заказчика. Гарантия на выполненные работы — 3 года.