Стяжка пола для застройщика: 280 м² за одну смену

Задача

Устройство стяжки для застройщика ЖК «Архангельская Ривьера» — 280 м² за один день. Работа не с частным заказчиком, а с застройщиком: пол сдаётся не жильцу, а строительному контролю.

Что определяло решение

У застройщика к стяжке отношение другое, чем у частника. Здесь важны три вещи: предсказуемый результат по всем квартирам, а не «как получилось»; соблюдение графика, потому что за стяжкой в плане стоят другие подрядчики; и приёмка — пол проверяют правилом и уровнем, а не на глаз.

Полусухая стяжка даёт повторяемость. Смесь готовится машиной с одинаковыми пропорциями от замеса к замесу, укладывается по маякам, затирается механически. Человеческий фактор, из-за которого ручная стяжка гуляет от комнаты к комнате, здесь сведён к минимуму.

Как шли работы

280 м² закрыли за 1 день. Небольшая по нашим меркам площадь, которая укладывается в одну смену целиком — застройщик не теряет день на въезд и выезд бригады.

Результат

• Площадь: 280 м²
• Срок: 1 день
• Заказчик: застройщик ЖК «Архангельская Ривьера»
• Тип: полусухая стяжка в жилом комплексе

Частые вопросы застройщиков

Работаете ли с застройщиками по договору и с НДС?
Да. Возможна работа с НДС и без. Организация состоит в реестре с 2010 года.

Берётесь ли за небольшие объёмы?
Да. 280 м² — рабочая площадь на одну смену. Но учтите: чем меньше площадь, тем выше цена за метр. На 50–100 м² при слое 50 мм цена начинается от 671 ₽/м², на 501–1000 м² — от 442 ₽/м².

Как принимается пол?
Ровность проверяется правилом. Полусухая стяжка по маякам с машинной затиркой на приёмку выходит стабильно — в этом и смысл механизации.

Сколько ждать перед следующим этапом?
Ходить можно через 12 часов. До финишного покрытия слой должен набрать прочность — срок зависит от толщины.

Строите ЖК или коттеджный посёлок? Обсудим объём — посчитаем смету и график под ваш план работ.